Fannie Mae pierde US$2.300 millones

BBC
08/08/08

Dos días después de que su empresa gemela Freddie Mac revelara pérdidas por US$821 millones, Fannie Mae, una de las grandes compañías de financiamiento de créditos hipotecarios en Estados Unidos, presentó un balance aún peor.

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La crisis crediticia del mercado inmobiliario estadounidense, llevó a Fannie Mae al saldo en rojo y a pérdidas netas en tres meses de US$2.300 millones hasta el pasado 30 de junio, comparado con ganancias de US$1.970 millones el año anterior.

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Fannie Mae y Freddie Mac son dos gigantes del mercado hipotecario que manejan la mitad de los préstamos inmobiliarios en Estados Unidos y manejan entre ambos un volumen de dinero del orden de US$5 millones de millones.

Respaldadas por el gobierno, ambas firmas hipotecarias son dueñas o garantizan cerca de la mitad de las deudas de créditos hipotecarios del país.

Como garantes de los créditos, Fannie Mae y Freddie Mac deben pagar cuando la gente está en mora con sus préstamos.

Mercado difícil

Pero como resultado de los recientes infortunios del mercado de vivienda y la consecuente crisis de las hipotecas subprime, ambas compañías han tenido serias dificultades.

Fannie Mae dijo que la actual crisis de vivienda ha agregado a sus desgracias la suma de US$5.300 millones en costos crediticios.

Las últimas pérdidas de la firma, que son tres veces mayores de lo que los analistas estimaban, siguen a US$2.200 millones desaparecidos en los primeros tres meses del año.

"Los resultados de nuestro segundo trimestre reflejan las condiciones cambiantes en los mercados inmobiliarios y de crédito que comenzaron en 2006 y se han profundizado a través de 2007 y 2008", dijo Daniel H. Mudd, presidente y director ejecutivo de Fannie Mae.

Agregó que la firma también ha dado pasos para conseguir US$7.000 millones adicionales para ayudar a sostener el más difícil mercado de vivienda en más de 70 años en Estados Unidos.

Y como parte del plan Fannie Mae redujo su dividendo de US$0.35 a US$0.05, aumentando sus derechos y dando pasos para reducir en un 10% sus costos.